המילה טרום (משמש גם ככיתוב טרום-fab) משמש לתיאור כל סוג של בית העשוי מחלקי בנייה קלים להרכבה שיוצרו מחוץ לאתר. טרומית הוא קיצור של טרומי ויכול להיות מוטבע על תוכניות כ- PREFAB. אנשים רבים רואים בתים מיוצרים ובבתים מודולריים סוגים של דיור טרומי. החזיתות המקושטות של המאה ה -19 אדריכלות ברזל יצוק היה טרומי, הושלך בתבניות מחוץ לאתר והועבר לאתר הבנייה כדי להיות תלוי על מסגרת.
בית מיוצר הוא מבנה הבנוי כמעט כולו במפעל ונח על שלדה קבועה. הבית ממוקם על שלדת פלדה (מסגרת תומכת) ומועבר לאתר הבניין. ניתן להסיר את הגלגלים אך המרכב נשאר במקומו.
בית מיוצר יכול להגיע בגדלים וצורות רבות ושונות. זה יכול להיות "בית נייד" פשוט בן קומות אחד, או שהוא יכול להיות כל כך גדול ומורכב שאולי לא תנחש שהוא נבנה מחוץ לאתר.
קודי בנייה מקומיים אינם חלים על בתים מיוצרים. במקום זאת, בתים אלה בנויים על פי הנחיות וקודים מיוחדים לדיור מיוצר. בארצות הברית HUD (משרד השיכון והפיתוח העירוני בארה"ב) מסדיר דיור מיוצר באמצעות קוד HUD במקום קודי בנייה מקומיים. בתים מיוצרים אסורים ביישובים מסוימים.
בית מיוצר הוא סוג אחד של דיור שנבנה במפעל. סוגים אחרים של בתים טרומיים שמשתמשים בחלקי בניין מתוצרת מפעל כוללים בתים מודולריים, בתים פאנליים, בתים ניידים ובתים חתוכים מראש. בתים שבנו מפעל בדרך כלל עולים הרבה פחות מ-
מובנה במקל בתים שהם בנוי באתר.בית מודולרי בנוי מחלקים מיוצרים מראש ומודולי יחידות המורכבים יחד באתר. ניתן להכין מראש מטבח ואמבטיה שלמים במודול בית. מודולים עשויים להגיע עם חימום פנלים מוכן לחיבור לתנור. לעתים קרובות מודולים מחוברים מראש עם מתגים ושקעים שכבר קיימים. לוחות קיר, מסבכות וחלקי בית אחרים המאוורקים מראש מועברים על משאית שטוחה מהמפעל לאתר הבניין. אולי אפילו תראו חצי בית שלם נע לאורך הכביש המהיר. באתר הבניין מרימים קטעי בתים אלה אל היסוד בו הם מעוגנים לצמיתות לקרן שכבר קיימת. חדשנות בבנייה טרומית היא מגמה של המאה ה -21. לדוגמא, צפון קליפורניה תהליך Blu Homes כולל שימוש במסגרות פלדה המאפשרת פשוט להתפתח לבית באתר.
התנאי בית מודולרי מתאר את שיטת הבנייה, או את התהליך של בניית המבנה.
1. בתים מודולריים בנויים במפעל, אך בניגוד לבתים מיוצרים, הם אינם נשענים על שלדת פלדה. במקום זאת, בתים מודולריים מורכבים על יסודות קבועים. בית מיוצר, בהגדרה, מחובר לשלדה קבועה. בית מיוצר נקרא לעיתים "בית נייד".
2. בתים מודולריים חייבים להתאים לקודי הבנייה של המקומות שבהם הם מוקמים. בתים מיוצרים מוסדרים לחלוטין על ידי המחלקה האמריקאית לדיור ופיתוח עירוני (HUD), תוכנית משרד השיכון המיוצר.
קניית בית מודולרי יכולה להיות פשוטה באופן מטעה. למרות שהמודולים עשויים להיות "מוכנים" לחשמל, אינסטלציה וחימום, מערכות אלה אינן כלולות במחיר. גם הארץ לא. אלה הם "זעזועי המחירים" שעל כל רוכשי הבית החדש להתמודד. זה דומה לקניית חבילת נופש בלי להבין את עלויות ההובלה. התבונן בכל החבילה יחד עם אלה נתפס יתרונות וחסרונות:
יתרונות
כסף וזמן. בתים מודולריים בדרך כלל עולים פחות לבנייה מאשר מובנה במקל בתים. מסיבה זו, בתים מודולריים הם אפשרויות פופולריות בשכונות המודעות לתקציב. כמו כן, קבלנים יכולים להרכיב בתים מודולריים במהירות -תוך ימים ושבועות במקום חודשיםכך שבתים מודולריים משמשים לרוב לדיור חירום לאחר אסונות. ערכות בתים כגון קוטרינות קתרינה ניתן לתאר כבתים מודולריים.
חסרונות
.נתפס השליליות כוללות איכות נחותה וערך מכירה חוזרת שאבד. למרות שאין ראיות התומכות בשום תפיסה, אמונות אלה נמשכות.
בתים טרומיים אינם חדשים במאה ה -21. המהפכה התעשייתית ועליית פס הייצור של המפעל הניעו את הרעיון שכל משפחה עובדת קשה יכולה להיות בעלת בית משלה - אמונה שקיימת כיום.
האדריכלית מישל קאופמן נקראה מלכת הכומר הירוק. לאחר שעבדה בסטודיו של פרנק גרי בקליפורניה, היא החלה במה שהיא מכנה אותה "ניסיון צנוע" להציל את העולם באמצעות אדריכלות בת קיימא. הניסיון הראשון שלה, גלידאוסביתה משלה בשנת 2004 בנובאטו, קליפורניה, נבחר לאחד מעשרת הבתים ששינו את אמריקה ב- PBS. בשנת 2009 מכרה את mkDesigns שלה ל- Blu Homes, חדשנית בצפון קליפורניה של מבנים טרומיים ממוסגרים מפלדה הבנויים במפעל ו"נפרשו "באתר הבנייה. בגובה 640 מטר מרובע, הלוטוס מיני, על פי עיצוב של קאופמן, הוא כניסתו של בלו הומס לתנועת הבית הקטנטן. כמה קטן יכול טרף קדימה לעבור? לבדוק רנצו פסנתר81 מטר "מרובע" יחידת מגורים מינימליסטית למגורים "נקרא דיוגן.