דרישות על קרקע להשכרה ציד צומח במהירות בארצות הברית. חכירה של אדמות יער פרטיות עבור צידלכל הפחות, יכול להשלים הכנסה של בעל עץ. לעתים קרובות זה יכול להיות מקור ההכנסה העיקרי של בעל יער.
ציידים ייעודיים ייסעו למרחקים ארוכים והם מוכנים לשלם כסף רב עבור חוזה לציד חיות משחק באשר הם בשפע. אם יש לך נכס התומך במינים רבים בשפע, עליך לשקול חכירה לציד עבור הנכס שלך לציד חכירה וגם לציד אגרה.
עליכם תמיד לפתח חוזה שכירות אם תאפשרו ציד תמורת רכוש. ביטוח שכירות וחבות הם שני הכלים שיגנו על בעל קרקע בבידור אורחים משלמים. ניתן לכתוב חוזה שכירות לתקופות של כמה ימים עד עשורים.
מדריך זה ומדריך להכנת חוזה ציד מיועד לצייד או מועדון צייד בודדים. יש להשתמש בצעדים אלה כהצעות לבניית מסמך ציד חוקי המגן הן על הצייד (החוכר) והן על בעל הנכס (המשכיר).
ראשית, עליך להגדיר את המחוז והמדינה בה יתקיים כל ציד המשחקים באמצעות חוזה ציד זה. ואז ערוך הסכם בין בעל נכס הציד לדייר (צייד) בתוספת אורחים מותרים. רוב שכירות הציד מגיעות עם כל זכויות הציד, אך עליך להיות ספציפי אם זה לא המקרה.
הסכם שכירות ציד זה נעשה על ידי ובין __________________________ [בעל מקרקעין] להלן LESSOR ו- ___________________________ [מועדון הציידים או הצייד] להלן קרא LESSEES.
יש לרדוף את המשחק ותואם את החוק
1. LESSOR מחכירה בזאת ל- LESSEES, לצורך ציד (מיני משחק) בעונה שהוקמה ובהתאם לחוקים, לכללים, וכן תקנות המחלקה לשימור ומשאבי טבע, חטיבת משחקי דגים, הנחיות המתוארות להלן הממוקמות במחוז _________, _________ מדינה:
(הצב כאן תיאור חוקי של רכוש.)
תקופת החכירה
2. תקופת חכירה זו היא לעונת ה- 20 _____ (מיני משחק), שתוכנית העונה אמורה להתחיל ביום ____________ או בסביבתה ולהסתיים ב -31 בינואר, 20 _____.
שכר דירה הוא שיקול חשוב וצריך תמיד לכלול אותו יער חוזה ציד של בעלים. עליך לפרט את המחיר המדויק שאתה מבקש לקבל את הזכות לצוד את אדמתך. רצוי לכלול סעיף שמציע כי ניתן יהיה לבטל הרשאות אלה אם לא מועברים למכתב את חוזה הציד הבא.
התמורה שתשלם LESSEES ל- LESSOR במחוז ____, מדינת ____, היא $ _______ במזומן, מחצית מכלל הסכום שיש לשלם עליו או לפני _____________, 20 _____ והיתרה שיש לשלם על או לפני _______________, 20 _____ אי תשלום הפרעון השני לאחר מכן תסתיים וביטלו את חוזה השכירות והסכום שכבר שילם יוחלל כנזקי חיסול בגין הפרת הסכם. אם LESSEES כברירת מחדל בביצוע של כל אחת מהברית או התנאים שלפיהם, אז הפרה כזו תגרום לסיום מיידי של חוזה שכירות זה וחילוט ל- LESSOR על כל השכירות בתשלום מראש. במקרה שתביעה מתעוררת מתוך או בקשר עם הסכם שכירות זה וזכויות הצדדים בו, הצד הרווח רשאי להשיב לא רק נזקים ועלויות בפועל, אלא גם שכר טרחת עורך דין סביר שהוצא בסכום משנה.
אתה עשוי להיות מופתע עד כמה דייר יכול לפרש את שלו רחבה ציד זכאות בעת השימוש ביער שלך. אתה צריך להיות מקודם עם מה שחוכר יכול ולא יכול לעשות במקום כאשר ציד משחק וכי יש לך זכות לבצע עבודות יערות וניהול קרקעות נחוצות שלא ניתן לעכב אותן עונת הציד.
חוכרים מבינים ומסכימים כי המקום אינו מושכר למטרות חקלאיות ומרעה. LESSOR שומר לעצמו את הזכות בעצמו, בסוכניו, קבלנים, עובדים, בעלי רישיונות, מקצים, מזמינים, או מתארחים להיכנס לאדמה כלשהי או כולו בכל עת עבור כל מטרה של שיוט, סימון, כריתה או פינוי עצים ועץ או ביצוע כל מעשה אחר הקשור בהם, ושום שימוש כזה על ידי LESSOR לא יהווה הפרה של זה חוזה שכירות. LESSEES ו- LESSOR מסכימים עוד לשתף פעולה כך שהפעילות המתאימה של האחד לא תפריע לשני.
אורחי הציד שלכם רוכשים את הזכות להשתמש בנכסיכם ובאדמותיהם למען הזכות לצוד חוקית מיני משחקי טבע בטבע. כל השיקולים צריכים להילקח על ידי הצייד והדייר בכדי למנוע נזק לרכוש המושכר ושיפורים כמו גדרות, כבישים ובעלי חיים. הם גם צריכים להיות זהירים בעת שימוש באש או מעשנים.
חוכרים ידאגו לנכסים המושכרים, הדירות וכל השיפורים האחרים שנמצאים בהם, והם יהיו חייבים כלפי LESSOR לכל נזק שנגרמו לבקר ביתי, גדרות, כבישים או רכוש אחר של LESSOR עקב פעילותם של LESSEES או אורחיהם המפעילים הרשאות במסגרת זו חוזה שכירות.
הצייד וקבוצת הציד שלו צריכים לעבור איתך (בעל הקרקע) או הסוכן שלך על הרכוש המושכר לבדיקה ראשונה וטיול בשידור חי. לאחר מכן על כל הצדדים להסכים כי הנכס שיש לצוד בהם הוא חוקי משחק נמצא במצב מתאים למטרה זו המסקנה ומתוארת על ידי חוזה הציד.
עוד מציינים LESSEES כי הם בדקו את הנכס המתואר ומצאו כי המקום היה במצב מקובל וזאת בזאת לוותר על כל זכות להתלונן או להתאושש מ- LESSOR בעתיד הנוגעת למצב רכוש החכירה או לשיפורים שנמצאו על זה.
חשוב: עליך תמיד לשמור את הזכות לבטל את חוזה השכירות אם הדייר הצייד או מועדונו לא עמדו בקפדנות בכל הוראות חכירה לציד. יש לסיים את חוזה הציד באמצעות מכתב מאושר שנכתב לצייד / חוכר שהוקצה לו ספציפית.
אם כל צייד במועדון הצייד שמשלם תמורת חכירה זו לא מצליח לבצע זאת, אז אותם ציידים שמבצעים את ההסכם ייחשב כסוכן לציידים אחרים ואחראי לכל התחייבויות המופיעות על כל אחד מחבריו מפלגה. הפרה של כל הסכם או התחייבות בזה על ידי כל אחד מחברי מועדון הצייד תגרום לחכירה, לבקשה של LESSOR, לאחר מכן להפסיק ולסיים לגבי כל הקבוצה, וכל הזכויות הניתנות להלן יהיו חיסל.
ציד הוא פעילות מסוכנת ויש להכיר בעובדה זו על ידי כל צייד המלווה את חתימת הצייד. על הצייד לקחת את כל הסיכונים הכרוכים באחריותו שלו. לאחר מכן עליו להסכים להפסיק את המשכיר בכל טענות לאובדן, נזקים וחבות. על בעל היער להבין כי זה עדיין לא מבטל לחלוטין את כל האחריות מצידו.
LESSEES מסכימים להגן ולהגן על השיפוי ולהחזיק את LESSOR ללא אשם מכל אחריות, אובדן, נזק, נזק אישי (כולל מוות), טענות, דרישות, עילות תביעה של כל סוג ואופי, ללא גבול וללא התחשבות בגורם או בסיבותיה או ברשלנות של גורם כלשהו או צדדים המתעוררים בקשר לכך לטובת: 1) כל LESSEES בזאת; 2) כל עובדי LESSEES; 3) כל מוזמן עסקי של LESSEES; 4) כל האורחים של LESSEES; 5) כל אדם שמגיע לחצרי השכירות באישור המפורש או המשתמע של LESSEES.
על אף זאת, הצדדים גרמו לכך שההסכם הזה ייצא לפועל כראוי ביום __, 20 __.
1. _______________ ____________
2. _______________ ____________
3. _______________ ____________
4. _______________ ____________
הערה: אם קבוצת הציד לא מאוגדת, כל חבר צריך לחתום על הסכם השכירות. מומלץ גם להציב את פרסום ההתחייבות הזה באותו עמוד בו החתימות וכי כל חוכר קרא ומבין את משמעותו.