החל מחוק הקונגרס מ- 16 בספטמבר 1776 ופקודת האדמות משנת 1785, מגוון רחב של פעולות הקונגרס שלטו על חלוקת האדמות הפדרליות בשנות השלושים מדינות קרקע ציבורית. מעשים שונים פתחו שטחים חדשים, ביססו את הנוהג של הצעת אדמות כפיצוי עבור שירות צבאי, והרחיבו את זכויות הפרישה למתיישבים. מעשים אלה הביאו כל אחד להעברת אדמות ראשונה מהממשל הפדרלי ליחידים.
רשימה זו אינה ממצה ואינה כוללת מעשים שהרחיבו באופן זמני את הוראות מעשים קודמים, או מעשים פרטיים שהועברו לטובת אנשים.
ציר זמן של מעשי מקרקעין אמריקאיים בארה"ב
16 בספטמבר 1776: חוק הקונגרס הזה קבע הנחיות להענקת אדמות של 100 עד 500 דונם, המכונות "אדמת שפע", למי שהתגייס לצבא היבשת להילחם במהפכה האמריקאית.
הקונגרס ההוא קובע מתן קרקעות בפרופורציות הבאות: לקצינים ולחיילים שעתידים לעסוק בשירות, המשך בה עד תום המלחמה, או עד שהשתחרר על ידי הקונגרס, ונציגי קצינים וחיילים כאלה שייהרגו על ידי אויב:
לקולונל, 500 דונם; לסגן אלוף, 450; לרב סרן, 400; לקברניט, 300; לסגן, 200; לגבול, 150; כל קצין וחייל שלא הוזמן, 100 ...
20 במאי 1785: הקונגרס חוקק את החוק הראשון לניהול מקרקעי הציבור שנבע משלוש עשרה המדינות העצמאות החדשות הסכמה לוותר על תביעות אדמות המערב שלהם ולאפשר לאדמות להפוך לרכוש משותף של כל אזרחי החדש אומה. פקודת 1785 לאדמות הציבור שמצפון-מערב לאוהיו קבעה סקר ומכירתם בקטעים של לא פחות מ -640 דונם. זה התחיל
מזומנים מערכת לארצות פדרליות.יהא מוסמך על ידי ארצות הברית בקונגרס שהורכב, כי השטח שנמסר על ידי מדינות בודדות למדינה ארצות הברית, שנרכשה על ידי התושבים ההודים, תיפטרו להלן בצורה ...
10 במאי 1800: ה חוק מקרקעין משנת 1800המכונה גם חוק אדמות הריסון עבור מחברו ויליאם הנרי הריסון, צמצם את יחידת האדמות הניתנת לרכישה למינימום 320 דונם, והציג גם את האפשרות של מכירות אשראי לעודד מכירות קרקעות. ניתן לשלם אדמות שנרכשו על פי חוק אדמות הריסון משנת 1800 בארבעה תשלומים ייעודיים במשך תקופה של ארבע שנים. בסופו של דבר הממשלה גירשה אלפי אנשים שלא יכלו להחזיר את הלוואותיהם בזמן הקבוע, וחלק מהארץ הזו בסופו של דבר נמכרו מחדש על ידי הממשל הפדרלי מספר פעמים לפני שבוטלו המחדל באמצעות חוק המקרקעין משנת 1820.
מעשה הקובע מכירת אדמות ארצות הברית, בשטח שמצפון-מערבה לאוהיו, ומעל לנהר קנטאקי.
3 במרץ 1801: מעבר של חוק 1801 היה הראשון מבין החוקים הרבים שהעביר הקונגרס הקלה או זכויות העדפה למתיישבים בשטחה הצפון-מערבי שרכשו אדמות מג'ון קליבס סיממס, שופט השטח שטענותיו האישיות על האדמות בוטלו.
חוק המעניק זכות קדימה לאנשים מסוימים לאנשים מסוימים שהתקשרו עם ג'ון קליבס סיממס, או מקורביו, על אדמות השוכנות בין נהרות מיאמי, בשטח ארצות הברית מצפון-מערב לקו אוהיו.
3 במרץ 1807: הקונגרס העביר מתן חוק הקלה זכויות למתיישבים מסוימים בטריטוריה של מישיגן, שם הוענקו מספר מענקים בשלטון צרפתי ובריטניה לפני כן.
... לכל אדם או אנשים הנמצאים ברשותו, בתפוסה ושיפור בפועל של כל שטח או חלקה של אדמה בזכותו, בה, או בזכות עצמם, בזמן השטח העברת מעשה זה, בתוך אותו שטח בשטחה של מישיגן, אליו הוחלף התואר ההודי, ואשר הושלכו דרכי שטח או חלקת אדמה, כבשה, ושיפרה, על ידו, אותה, או אותם, לפני והיום הראשון של יולי, אלף שבע מאות ותשעים ושש... המסכת או החלקה האמורה כך מוחזקים, כבושים ומשופרים, יינתנו, ודייר או דיירים כאמור יאושרו בכותרת לזה, כעיזבון ירושה, בתשלום פשוט ...
3 במרץ 1807: ה חוק חדירה משנת 1807 ניסה להרתיע את הפולשים, או "התנחלויות שמתבצעות על אדמות שהוחזרו לארצות הברית, עד שתאושר על פי החוק." ה המעשה גם הסמיך את הממשלה להוציא בכוח מקרקעי אדמה בבעלות פרטית אם הבעלים יעתרו לממשלה. פולשים קיימים על אדמות לא מיושבות הורשו לטעון כ"דיירי צוואה "עד 320 דונם אם הם נרשמו למשרד המקרקעין המקומי בסוף 1807. הם גם הסכימו לתת "חזקה שקטה" או לנטוש את האדמה כשהממשלה סילקה אותה לאחרים.
שכל אדם או אנשים שלפני ביצוע מעשה זה השתלטו על, כבשו או התיישבו על אדמות כלשהן שנמסרו או הובטחו לארצות הברית... ומי בזמן העברת המעשה הזה אכן מתגורר או מתגורר באדמות כאלה, רשאי, בכל עת לפני ביום הראשון של ינואר הבא, הגש בקשה למרשם הראשי או לרשם הראשי... מבקש כזה או מבקשים שכדי להזכיר על דרכי שטח או על שטחים כאלה, העולה על שלוש מאות ועשרים דונם עבור כל מבקש, כדיירים כרצונם, בתנאים ובתנאים אשר ימנעו בזבוז או נזק על אדמות כאלה ...
5 בפברואר 1813: ה חוק הקדימה באילינוי מיום 5 בפברואר 1813 ניתן הקלה זכויות ל את כל מתיישבים בפועל באילינוי. זה היה החוק הראשון שנחקק על ידי הקונגרס, אשר העביר זכויות מקדימות שמיכה לכל הפולשים באזור מוגדר ולא סתם לקטגוריות מסוימות של תובעים, תוך שהוא לוקח את הלא שגרתית צעד בניגוד להמלצת ועדת מקרקעי הציבור שהתנגדה נחרצות למתן זכויות מקדמות שמיכות בטענה כי כך תעודד עתיד כריעה.1
כי כל אדם, או נציג חוקי של כל אדם, אשר למעשה איבד וטיפח שטח אדמה השוכן באחד המחוזות שהוקמו למכירת אדמות ציבוריות, בשטחה של אילינוי, אשר לא הוגשה על ידי אדם אחר בצדק, אשר לא יימנע מהאמור טריטוריה; כל אדם כזה ונציגיו המשפטיים יהיו זכאים להעדפה להפוך לרוכש מארצות הברית של שטחים כאלה במכירה פרטית ...
24 באפריל 1820: ה חוק מקרקעין משנת 1820, המכונה גם חוק מכירת 1820, הפחיתו את מחיר האדמות הפדרליות (באותה תקופה זה חל על אדמות בשטחה הצפון-מערבית ו הטריטוריה של מיזורי) ל -1.25 דולר דונם, עם רכישה מינימלית של 80 דונם ותשלום מקדמה בלבד $100. יתר על כן, המעשה העניק לפולשים את הזכות ל מקדים תנאים אלה ורוכשים את הקרקע ביתר שאת בזול יותר אם היו מבצעים שיפורים בקרקע כמו בניית בתים, גדרות או טחנות. מעשה זה ביטל את התרגול של מכירות אשראי, או רכישת קרקעות ציבוריות בארצות הברית באשראי.
זה החל מהיום הראשון של יולי הבא [1820] , כל הקרקעות הציבוריות של ארצות הברית, אשר מכירתן הינה או עשויה להיות מורשות על פי חוק, יוצעו כאשר הן מוצעות במכירה ציבורית, לכל המרבה במחיר, במחצית הרבעונים. [80 דונם] ; וכאשר מוצע במכירה פרטית, ניתן לרכוש, באפשרות הרוכש, או בחלקים שלמים [640 דונם] , חצי קטעים [320 דונם] , רבע קטעים [160 דונם] , או חצי רבע קטעים [80 דונם] ...
4 בספטמבר 1841: לאחר מספר פעולות מוקדמות מוקדמות, נכנס לתוקף חוק קדימה קבוע עם חלוקת החוק חוק הקדימה משנת 1841. חקיקה זו (ראה סעיפים 9-10) אפשרה לאדם להתיישב ולעבד בו עד 160 דונם אדמה ואז לרכוש את האדמה בפרק זמן מוגדר לאחר סקר או יישוב במחיר של $ 1.25 דונם. זה הקלה המעשה בוטל בשנת 1891.
ויהיה עוד נחקק, כי החל מעשה זה ואחריו, כל אדם שהוא ראש משפחה, או אלמנה, או רווק, מעל גיל עשרים ואחת שנה, והוא אזרח של ארצות הברית, או שהגישה את הצהרת כוונתו להיות אזרח כנדרש בחוקי ההתאזרחות, שמאז היום הראשון ליוני שמונה עשרה מאות וארבעים, עשה היום או שייקבע להלן הסדר באופן אישי על אדמות הציבור... מורשה בזאת להיכנס לרשם משרד המקרקעין למחוז בו יכולות קרקעות שכאלה להימצא, על פי חוק מחלקות משנה, כל מספר דונמים שלא יעלה על מאה שישים או רבע אדמות, לכלול את מגוריו של תובע כזה, בתשלום לארצות הברית את המחיר המינימלי של אדמה כזו ...
27 בספטמבר 1850: ה חוק תביעת מקרקעין לתרומה משנת 1850, נקרא גם חוק קרקעות תרומה, סיפק אדמות בחינם לכל המתיישבים הילידים אמריקאים לבנים או מעורבים בדם שהגיעו לטריטוריה של אורגון (המדינות של ימינו אורגון, איידהו, וושינגטון, וחלק מוויומינג) לפני 1 בדצמבר 1855, על בסיס ארבע שנות מגורים וטיפוח ארץ. החוק, שהעניק 320 דונם לאזרחים גברים נשואים שמונה עשרה ומעלה, ו -640 דונם לזוגות נשואים, שנפרדו ביניהם בשווה. אחד מהראשונים שאיפשרה לנשים נשואות בארצות הברית להחזיק אדמות בשמם.
כי יינתנו, וניתנו בזאת, לכל מתנחל לבן או כובש באדמות הציבוריות, הודים אמריקאים מחצאי הגזע שכללו, מעל גיל שמונה עשרה שנה, אזרח ארצות הברית... הכמות של חלק אחד מחציר, או שלוש מאות עשרים דונם של אדמה, אם גבר יחיד, ואם גבר נשוי, או אם יתחתן תוך שנה מהראשון יום דצמבר, שמונה עשרה מאות וחמישים, הכמות של קטע אחד, או שש מאות וארבעים דונם, מחצית לעצמו והחצי השני לאשתו, שיוחזק על ידה בכוחות עצמה ימין...
3 במרץ 1855: - ה חוק אדמות השפע משנת 1855 זכאי לוותיקים צבאיים אמריקאים או לניצוליהם לקבל צו או תעודה שניתן לפדות אותם באופן אישי בכל משרד קרקע פדרלי עבור 160 דונם של אדמות בבעלות פדרלית. מעשה זה האריך את היתרונות. ניתן למכור את הצו או להעביר אותו לאדם אחר שיוכל להשיג את הקרקע באותם תנאים. מעשה זה הרחיב את התנאים של כמה מעשי אדמות שפע קטנים יותר שעברו בין 1847 ל- 1854 בכדי לכסות יותר חיילים ומלחים, ולספק שטח נוסף.
שכל אחד מהקצינים, המוזיקאים והטוראים המורשים והלא-ממלאים ששרדו ושאינם קבועים, בין הקבועים, המתנדבים, הסיירים או המיליציות, שהופעלו באופן קבוע לשירותם של ארצות הברית וכל קצין, ימאי מוזמן ולא ממונה, ימאי רגיל, איש משט, ימאי, פקיד ואדמת בחיל הים, בכל אחת מהמלחמות בהן קיימת מדינה זו היה מאורגן משבע-עשרה מאות ותשעים, וכל אחד מניצולי המיליציה, או מתנדבים, או כוחות מדינה מכל מדינה או שטח, נקרא לשירות צבאי, ובאופן קבוע שצוינו בו ושירותיהם שולמו על ידי ארצות הברית, יהיו זכאים לקבל תעודה או צו מחלקת הפנים בגובה מאה שישים דונם של ארץ...
20 במאי 1862: ככל הנראה המוכר ביותר מבין כל מעשי היבשה בארצות הברית חוק ההומסטד היה נחתם לחוק על ידי הנשיא אברהם לינקולן ב- 20 במאי 1862. עם כניסתו לתוקף ב -1 בינואר 1863, חוק ההומסטד איפשר לכל אזרח אמריקני מבוגר, או התכוון אזרח, שמעולם לא תפס נשק נגד ארצות הברית, לזכות בתואר 160 דונם של אדמות לא מפותחות בכך שהוא חי עליה חמש שנים ושילם שכר טרחה של שמונה עשר דולר. גם ראשי משק הבית היו זכאיות. מאוחר יותר אפריקאים-אמריקאים נכנסים לזכאים כאשר התיקון ה -14 העניק להם אזרחות בשנת 1868. דרישות ספציפיות לבעלות כללו בניית בית, ביצוע שיפורים וחקלאות את האדמות לפני שיכלו להחזיק אותה על הסף. לחלופין, מנהל הבית יכול לרכוש את הקרקע ב -1.25 דולר לדונם לאחר שגרה על האדמה לפחות שישה חודשים. מספר מעשי בית חווה קודמים שהוצגו בשנת 1852, 1853 ו- 1860 לא הצליחו לעבור לחוק.
שכל אדם שהוא ראש משפחה, או שהגיע בגיל עשרים ואחת שנים, והוא אזרח של ארצות הברית, או שיגיש הצהרת כוונתו להפוך לכזו, כנדרש בחוקי ההתאזרחות של ארצות הברית, ומעולם לא נשא נשק נגד ארצות הברית ממשלה או סיוע או נחמה לאויביו, יהיו, בינואר הראשון ואחריו, שמונה עשרה מאות וששים ושלוש, רשאים להיכנס לרבע אחד קטע [160 דונם] או כמות פחותה של אדמות ציבוריות שלא הוקצו ...